Вилла площадью 738 м² расположена в Parcelas del Golf — одном из самых престижных закрытых сообществ Nueva Andalucía в сердце Golf Valley Марбельи. Охраняемый комплекс с постом охраны и круглосуточной безопасностью находится в пяти минутах от Puerto Banús и рядом с полями для гольфа Las Brisas, Aloha и Los Naranjos.

Вилла предлагает семь просторных спален и семь ванных комнат: пять спален в основном доме и две в отдельном гостевом доме. Гибкая планировка идеально подходит для семейной жизни, приёма гостей и больших мероприятий.

Объект полностью отремонтирован с сочетанием средиземноморского стиля и современного комфорта. Открытые жилые пространства включают полностью оборудованную кухню с приборами Miele, дизайнерские ванные комнаты с фитингами Duravit и систему подогрева полов. Вилла располагает обширными террасами, барбекю, пиццерией и бассейном для летних вечеров.

Расположенная на одном из самых высоких участков в сообществе, вилла предлагает панорамный вид на 360 градусов с солярия на крышу, включая гору La Concha и Golf Valley. Подвал оборудован приватным баром и винотекой, а отдельное помещение может быть переоборудовано под кинотеатр или спа.

Пarcelas del Golf — спокойный, хорошо развитый район с тёплой атмосферой сообщества. Недавно открытый Aloha Social Club предлагает теннис, падел, йогу и место для встреч соседей. Рядом находятся рестораны Aloha Strip (Astoria, Nomad, Mosh), Centro Plaza с магазинами и субботним рынком, международные школы. Новая пешеходная дорожка ведёт в Puerto Banús примерно за 15 минут.

Вилла имеет действующую лицензию на туристическую аренду и установленную историю сдачи в аренду, что обеспечивает дополнительную гибкость для владельцев, желающих сдавать объект.

Обратите внимание: текущая площадь превышает допустимые нормы. Предусмотрен одобренный проект по сносу примерно 70 м² с предполагаемой стоимостью 150 000 евро. Ожидаемая оставшаяся площадь составляет примерно 738 м², подлежит окончательной технической проверке.