Коммерческое помещение площадью 139 м² в районе Сантс-Монжуик, Барселона. Угловое расположение напротив пешеходного перехода и школы обеспечивает высокую видимость и проходимость.

Помещение оснащено фасадом длиной 25 метров с пятью большими витринами, что идеально подходит для розничной торговли и привлечения клиентов.

В настоящее время сдано в аренду известной сетевой кофейне. Контракт заключён на 15 лет с датой подписания 21 июля 2023 года. Годовой доход от аренды составляет 43 260 евро при залоге в размере двух месячных платежей.

Собственник покрывает коммунальные взносы (323 евро в год) и налог на недвижимость (1141 евро в год). Инвестиционная доходность объекта — 5,1% годовых.