Коммерческое помещение в районе Ла Сагрера (Сант-Андреу), Барселона. Объект расположен в динамично развивающемся районе с высокой проходимостью, окружен магазинами и предприятиями сферы услуг, что обеспечивает отличную видимость и коммерческую привлекательность.

Площадь помещения составляет 55 м², распределенных между первым этажом и альтийо. Внутреннее пространство вмещает 20 человек, а также имеется уютная терраса на 24 места (6 столов).

Объект имеет лицензию C2 и более 15 лет истории успешной эксплуатации с подтвержденным доходом. В настоящее время помещение пустует и будет передано в аренду по новому 10-летнему договору.

Инвестиционные параметры: ежемесячный доход 1600 евро, годовой доход 19 200 евро, чистая доходность 5,28%. Срок действия договора аренды — 10 лет, срок обязательного исполнения — 2 года. Надежная инвестиция в стратегически выгодном месте с потенциалом роста стоимости.