Коммерческое помещение площадью 65 м² в районе Сант Жерваси на улице Балмес в Барселоне. Помещение расположено на одном этаже и в настоящий момент сдано в аренду сетевому магазину товаров для животных.

Арендный контракт заключён в мае 2024 года на 10 лет. Годовой доход от аренды составляет 15 300 евро. Собственник оплачивает налог на недвижимость (500 евро в год) и взносы в сообщество собственников (704 евро в год).

Рентабельность объекта — 4,1%. Это стабильный инвестиционный актив с долгосрочным арендным договором и надёжным арендатором.