Коммерческое помещение в районе Сиютат Бейя, Барселона. Помещение состоит из двух уровней общей площадью 328 м²: 164 м² на первом этаже и 164 м² в подвале. Фасад шириной 7 метров оборудован двумя большими витринами, что обеспечивает хорошую видимость с улицы.

Объект сдан в аренду сетевому супермаркету по контракту, подписанному в январе 2026 года на срок 10 лет. Годовая сумма аренды составляет 85 200 евро. Залог — 2 месячных платежа. Срок обязательного исполнения контракта — 18 месяцев.

Владелец несёт расходы на налог на недвижимость (1524 евро в год) и квоту сообщества собственников (3204 евро в год). Доходность инвестиции составляет 5%.