Коммерческое помещение площадью 300 м² в районе Эшампле, Барселона. Объект разделён на две части и сдан двум арендаторам.

Правая часть сдана под цветочный магазин. Контракт заключён 4 декабря 2025 года на 10 лет с обязательным периодом 2 года. Годовая аренда составляет 26 400 евро. В первый год арендатор получает скидку 200 евро в месяц, во второй год — 100 евро в месяц. Залог — 2 месячных платежа. Арендные каникулы предусмотрены с февраля по май 2026 года (4 месяца).

Левая часть сдана под кофейню. Контракт подписывается в феврале 2026 года на 10 лет с обязательным периодом 2 года. Годовая аренда — 22 800 евро. В первый год скидка составляет 100 евро в месяц. Залог — 2 месячных платежа.

Собственник оплачивает налог на недвижимость и взносы на содержание дома в общем размере 3 576 евро в год. Рентабельность объекта составляет 5%.