Коммерческое помещение площадью 530 м² в районе Грасия, Барселона. Помещение расположено на одном этаже и оснащено четырьмя большими витринами, что делает его привлекательным для розничной торговли.

В настоящий момент объект сдан в аренду компании по продаже аудио и видеооборудования. При покупке будет заключен новый договор аренды с текущим арендатором на 10 лет с обязательным сроком исполнения 2 года. Годовая арендная плата составляет 69 000 евро.

Собственник несет расходы на квоту сообщества в размере 2 862 евро в год и налог на недвижимость в размере 664 евро в год. Общие годовые расходы составляют 3 526 евро.

Объект демонстрирует стабильную доходность 5,46% годовых, что обеспечивается долгосрочным арендным договором с надежным арендатором.