Коммерческое помещение площадью 270 м² в районе Побленоу, Барселона, расположено на центральном проспекте с высокой пешеходной проходимостью. Угловое расположение напротив пешеходного перехода обеспечивает максимальную видимость. Помещение оснащено несколькими крупными витринами, идеально подходящими для розничной торговли.

В настоящее время сдано в аренду под магазин товаров для животных. Контракт заключён на 12 лет с датой подписания 27 июня 2022 года.

Арендная плата структурирована следующим образом: первый год — 54 000 евро в год, второй год — 57 000 евро в год, третий год и далее — 60 000 евро в год с индексацией по IPC. Собственник покрывает коммунальные взносы (550 евро в год) и налог на недвижимость (2322 евро в год).

Объект демонстрирует рентабельность 4,7% и представляет собой стабильный источник дохода благодаря долгосрочному контракту с надёжным арендатором.