Коммерческое помещение площадью 100 м² в районе Сиютат Бейя на Барселоне, расположено на оживлённой торговой улице с высокой проходимостью. Помещение занимает один этаж и полностью готово к использованию.

Объект сдан в аренду сетевому магазину товаров для дома (7 точек по Барселоне). Контракт заключён в апреле 2024 года на 10 лет с обязательным сроком исполнения 1 год.

Годовая сумма аренды составляет 30 000 евро. В первый год арендатор получает скидку 200 евро в месяц. Собственник оплачивает квоту сообщества (1 200 евро в год) и налог на недвижимость (360 евро в год).

Рентабельность инвестиции с третьего года составляет 4,8%.