Коммерческое помещение площадью 1016 м² в престижном районе Сант Жерваси, Барселона. Состоит из двух уровней: 494 м² на первом этаже и 522 м² в подвальном помещении.

Помещение сдано в аренду известной сети по продаже мебели и товаров для дома. Арендный контракт заключается на 10 лет с обязательным сроком исполнения 2 года. Годовой доход от аренды составляет 225 000 евро.

Арендатор полностью покрывает коммунальные платежи (11 203 евро в год) и налог на недвижимость (12 500 евро в год). Залог составляет 2 месяца аренды плюс 4 месяца дополнительной гарантии.

Рентабельность инвестиции — 4,5% годовых.