Коммерческое помещение площадью 155 м² в районе Сант Жерваси, Барселона. Объект сдан в аренду под музыкальный бар по долгосрочному контракту, заключённому в июне 2022 года на 15 лет.

Годовой доход от аренды составляет 36 000 евро. Залог арендатора — 2 месячных платежа. Собственник покрывает расходы на содержание: квота за коммунидад 780 евро в год и налог на недвижимость 1715 евро в год.

Доходность инвестиции — 6% годовых. Стабильный долгосрочный контракт с проверенным арендатором обеспечивает надёжный пассивный доход.