Коммерческое помещение площадью 126 м² в Готическом квартале Барселоны. Объект расположен на одном этаже и состоит из двух кадастровых единиц.

Помещение оборудовано пятью большими витринами и идеально подходит для розничной торговли. В настоящий момент сдано в аренду под магазин подарков и сувениров.

Арендный контракт заключён на 10 лет с датой подписания 6 июля 2026 года. Обязательный срок исполнения составляет 2 года. Арендная плата: 48 000 евро в первый год, 50 400 евро со второго года, 52 800 евро с третьего года. Коммунальные взносы (1 440 евро в год) и налог на недвижимость (1 080 евро в год) оплачивает арендатор.

Рентабельность объекта с третьего года составляет 4,8%. Собственник владеет сетью из пяти аналогичных магазинов, что свидетельствует о стабильности и надёжности арендатора.