Коммерческое помещение площадью 76 м² в районе Эшампле, Барселона. Помещение расположено на одном этаже и оборудовано двумя большими витринами, что делает его привлекательным для розничной торговли.

Объект имеет лицензию C1 и в настоящий момент сдан в аренду под кафе. Договор аренды заключён на 10 лет с датой начала 01.05.2025. Годовая сумма аренды составляет 21 000 евро, залог — 2 месячных платежа.

Финансовые обязательства распределены следующим образом: налог на недвижимость в размере 900 евро в год оплачивает собственник, квота за сообщество собственников (комунидад) в размере 420 евро в год — арендатор.

Доходность инвестиции составляет 4,8% годовых. Фотографии в объявлении носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.