Коммерческое помещение площадью 400 м² в районе Эшампле, Барселона. Объект расположен на одном этаже и состоит из двух кадастровых единиц, которые при необходимости можно разделить. Помещение оснащено двумя большими витринами, что делает его привлекательным для розничной торговли или офисной деятельности.

С начала июля заключен долгосрочный договор аренды сроком на 10 лет с крупной IT-компанией. Годовая арендная ставка составляет 75 600 евро. В первый и второй годы арендатор получает скидку 500 евро в месяц. Собственник несет расходы на квоту сообщества и налог на недвижимость в размере 3 455 евро в год.

Рентабельность инвестиции составляет 5%. Помещение представляет собой стабильный источник дохода с надежным арендатором и долгосрочным контрактом.