Коммерческое помещение площадью 160 м² в районе Эшампле, Барселона. Угловое расположение с четырьмя большими витринами на одном этаже, идеально подходит для розничной торговли.

Помещение сдано в аренду под салон подержанных автомобилей. Контракт заключён на 10 лет с 5 декабря 2024 года. Каренсия (период без платежей) продлится до 28 февраля 2025 года.

Схема платежей: с 1 декабря 2025 по 30 ноября 2026 года — 2700 евро в месяц; с 1 декабря 2026 по 30 ноября 2027 года — 2800 евро в месяц; с 1 декабря 2027 года — 2900 евро в месяц. Минимальный срок обязательного исполнения контракта составляет 15 месяцев.

Собственник оплачивает квоту за сообщество в размере 588 евро в год и налог на недвижимость в размере 1420 евро в год. Годовая сумма аренды на момент подписания контракта составляет 34 800 евро. Рентабельность инвестиции — 6,1%.