Коммерческое помещение площадью 505 м² в районе Эшампле, Барселона. Объект сдан в аренду под квест-комнату по контракту, подписанному 1 июля 2024 года на 10 лет с обязательным периодом 3 года.

Годовой доход от аренды составляет 51 600 евро. Рентабельность инвестиции — 5,5%.

Собственник несёт расходы на налог на недвижимость (4 993 евро в год) и взносы в сообщество собственников (10 363 евро в год). Эти затраты уже учтены в расчёте доходности.