Коммерческое помещение площадью 195 м² в районе Вила де Грасия, расположенное на оживлённой торговой улице с высокой проходимостью. Помещение представляет собой одноэтажное пространство открытой планировки.

В настоящее время сдано в аренду под магазин нижнего белья. Арендный контракт заключён на 10 лет с обязательным периодом исполнения 3 года. Размер арендной платы: первый год — 3000 евро, второй год — 3500 евро, третий год — 4000 евро в год.

Квота за содержание дома (коммунидад) в размере 1717,8 евро в год оплачивается арендатором. Налог на недвижимость составляет 1330 евро в год и оплачивается собственником.

Начиная с третьего года рентабельность инвестиции составляет 3,8% годовых.