Коммерческое помещение площадью 125 м² расположено в историческом центре Барселоны, в одном квартале от площади Каталуния. Фасад шириной 3 метра обеспечивает хорошую видимость с улицы.

Помещение сдано в аренду под ресторан индийской кухни. Контракт заключён на 15 лет с датой начала 1 июня 2023 года. Годовая арендная плата составляет 66 000 евро. Залог — 2 месяца плата плюс 4 месяца дополнительной гарантии.

Объект имеет лицензию С3 с обязательным сроком исполнения 3 года. Рентабельность инвестиции — 4,4%.

Расходы распределены следующим образом: квота за общее имущество (коммунидад) в размере 2196 евро в год оплачивает собственник, налог на недвижимость 930 евро в год — арендатор.