Коммерческое помещение в районе Грасия, Барселона. Угловое расположение напротив пешеходного перехода с тремя большими витринами и фасадом 12 метров — идеальное место для розничной торговли.

Общая площадь 526 м². Первый этаж занимает 365 м², второй этаж (альтийо) — 161 м². Планировка позволяет использовать помещение как единый торговый объект или разделить на две зоны.

В настоящее время сдано в аренду супермаркету известной сети. Контракт подписан 26 октября 2022 года на 15 лет. Годовая сумма аренды составляет 49 392 евро. Залог — два месяца плюс два месяца дополнительной гарантии.

Собственник оплачивает налог на недвижимость (4751 евро в год) и квоту за сообщество собственников (651 евро в год). Рентабельность инвестиции — 5% годовых.