Коммерческое помещение площадью 156 м² в районе Сантс-Монжуик, Барселона. Помещение сдано в аренду под ресторан по контракту, подписанному 3 ноября 2025 года на 10 лет.

Арендные платежи растут ежегодно: первый год — 21 600 евро, второй — 22 800 евро, третий — 24 000 евро, с четвёртого года — 25 200 евро в год. Залог составляет 2 200 евро.

Собственник оплачивает налог на недвижимость (1 164 евро в год) и взносы на содержание дома (900 евро в год). Рентабельность инвестиции с четвёртого года составляет 6%.