Жилой дом с двумя коммерческими помещениями и восемью квартирами, расположенный в оживленном районе рядом с улицей Сантс и Рамбла-де-Бразил. Общая площадь 824 м². Здание построено в 1964 году, техническая инспекция (ITE) пройдена. Классификация по градостроительству: 13a.

Планировка: первый этаж плюс четыре жилых этажа. Два коммерческих помещения (одно с дымоотводом) могут быть объединены. Восемь квартир, все отремонтированы, кроме сданных в долгосрочную аренду. Лифт отсутствует, горизонтального разделения нет.

Объект полностью сдан в аренду (100%) по двум долгосрочным контрактам (indefinido). Годовая арендная плата составляет 72 194 евро. Доходность инвестиции — 3,60% (без учета дохода от коммерческих помещений). Доход с квадратного метра — 2 427 евро.

Годовые расходы: налог на недвижимость (IBI) — 4 033,33 евро, коммунальные платежи — 2 925 евро. Район хорошо обеспечен инфраструктурой и имеет отличное транспортное сообщение.