Коммерческое помещение площадью 296 м² в районе Эшампле, Барселона. Фасад 8 метров с двумя большими витринами, идеально подходит для розничной торговли и общепита.

Помещение имеет лицензию на работу бара-ресторана. В настоящий момент сдано в аренду под брunch-кафе по контракту, заключённому 1 сентября 2025 года на 15 лет с обязательным сроком исполнения 3 года.

Годовая арендная плата составляет 78 000 евро. Залог — 2 месячных платежа плюс 2 месяца дополнительной гарантии. Коммунальные платежи (2 655,12 евро в год) и налог на недвижимость (1 418,88 евро в год) оплачивает арендатор.

Рентабельность инвестиции — 5,7% годовых.