Коммерческое помещение площадью 64 м² в районе Сютат Бейя, Барселона. Помещение сдано в аренду под ювелирный магазин по контракту, подписанному 11 июля 2025 года на срок 10 лет с обязательным исполнением в течение 18 месяцев.

Годовая арендная плата составляет 45 600 евро. Залог — 2 месяца плюс 4 месяца дополнительной гарантии. Собственник оплачивает квоту сообщества в размере 1992 евро в год и налог на недвижимость в размере 1057,75 евро в год.

Рентабельность инвестиции — 6,2%. Объект представляет собой стабильный источник дохода с долгосрочным арендным контрактом и надёжным арендатором.