Коммерческое помещение в районе Сант Марти на одном из главных проспектов Барселоны. Угловое расположение с большим количеством витрин обеспечивает высокую видимость и привлекательность для клиентов.

Общая площадь 250 м². Первый этаж занимает 94 м², подвальное помещение — 156 м². Помещение сдано в аренду известной сети кофеен по долгосрочному контракту.

Контракт заключён 1 декабря 2023 года на 10 лет. Годовая сумма аренды составляет 31 740 евро. Коммунальные платежи (840 евро в год) и налог на недвижимость (около 1200 евро в год) оплачивает собственник.

Рентабельность инвестиции — 4,6% годовых.