Коммерческое помещение площадью 160 м² на первом этаже жилого дома в районе Сантс Марти, Барселона. Помещение сдано в аренду известной сети кафе по долгосрочному контракту на 20 лет с обязательным сроком исполнения 5 лет.

Объект имеет лицензию С3 и оборудован террасой на 4 столика, рассчитанной на 16 человек.

Годовой доход от аренды составляет 66 000 евро. Налог на недвижимость (774 евро в год) и взносы в сообщество собственников (420 евро в год) оплачивает арендатор.

Рентабельность инвестиции — 5,2% годовых.