Коммерческое помещение площадью 372 м² на первом этаже жилого дома в Оспиталете де Йобрегат. Помещение сдано в аренду супермаркету известной сети по долгосрочному контракту.

Контракт подписан в январе 2025 года на 15 лет с обязательным периодом исполнения 3 года. Годовая арендная плата составляет 62 100 евро. Начиная с 10-го года контракта предусмотрено увеличение ставки на 10%. Арендная плата ежегодно индексируется по IPC.

Собственник несёт расходы на налог на недвижимость (3 430 евро в год) и взносы в сообщество собственников (2 100 евро в год). Рентабельность инвестиции составляет 6,2%.