Доходное жилое здание в центре Льорет де Мар (Коста Брава) — инвестиционный объект в одном из главных туристических центров региона. Локация обеспечивает стабильный спрос и высокий потенциал развития в гостиничном секторе.

Здание занимает площадь 660 м² с фасадом 8 метров и состоит из 4 этажей. На первом этаже расположено коммерческое помещение, где работает сетевой клуб, сдаваемый в аренду: 1 300 € в месяц в сезон и 1 000 € вне сезона. Выше размещены 6 квартир, сдаваемых по частным краткосрочным контрактам, что даёт новому собственнику гибкость и возможность реализовать девелоперский проект без юридических ограничений.

Здание оснащено газовым отоплением и может быть модернизировано без сложных конструктивных вмешательств. Существует готовый архитектурный проект преобразования объекта в бутик-отель на 14 номеров. Ориентировочный срок строительных работ — 6 месяцев, период запуска операционной деятельности — 2 месяца.

При собственном управлении проект показывает прогнозируемую рентабельность около 8% годовых с возможностью увеличения ROI при профессиональном гостиничном менеджменте.